Signal Vente

80 Rue des Fontaines 76480 Duclair

Maison · 138 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 69 j)

C énergieC GESn° 2676E2056708H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Duclair (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 764 – 381 244 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025310 Rue Louis Pasteur 76480 DuclairMaison43 m²68 000 €1 581
24/06/2025186 Rue Georges Clemenceau 76480 DuclairMaison89 m²130 000 €1 461
24/06/202551 Rue Du Ruissel 76480 DuclairMaison71 m²151 000 €2 127
20/06/2025259 Rue Des Fontaines 76480 DuclairMaison160 m²267 000 €1 669
19/06/202552 Che Du Catel 76480 DuclairAppartement124 m²310 000 €2 500
25/03/2025109 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairAppartement28 m²200 000 €7 143
25/03/2025109 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairAppartement86 m²200 000 €2 326
25/03/2025109 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairAppartement37 m²200 000 €5 405
25/03/2025103 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairMaison63 m²350 000 €5 556
25/03/2025103 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairMaison92 m²350 000 €3 804
25/03/2025103 Rue Louis Bourdon 76480 DuclairMaison64 m²350 000 €5 469
03/03/2025184 Rue Louis Pasteur 76480 DuclairMaison90 m²172 750 €1 919
17/02/20256 Rue De La Ferme 76480 DuclairMaison79 m²150 000 €1 899
17/01/2025630 Rue De Verdun 76480 DuclairMaison138 m²155 000 €1 123
06/12/2024146 Imp Louis Pasteur 76480 DuclairMaison206 m²418 000 €2 029