Signal Vente

212 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-Dun

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 70 j)

G énergieD GESn° 2676E2056679E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Fontaine-le-Dun (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 271 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 697 – 99 427 €
Soit1 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025178 Cavee Legendre 76740 Fontaine-le-DunMaison75 m²169 000 €2 253
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement75 m²95 000 €1 267
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement70 m²95 000 €1 357
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement50 m²95 000 €1 900
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement35 m²95 000 €2 714
29/09/2025100 Cavee Legendre 76740 Fontaine-le-DunMaison87 m²153 000 €1 759
24/07/2025264 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison73 m²217 440 €2 979
21/05/202565 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison58 m²122 500 €2 112
26/02/202563 Rue Pablo Picasso 76740 Fontaine-le-DunMaison68 m²75 000 €1 103
19/02/2025177 Rue Jules Lemoine 76740 Fontaine-le-DunMaison160 m²393 670 €2 460
26/08/2024276 Rue Andre Raimbourg Ou Bourvil 76740 Fontaine-le-DunMaison54 m²170 000 €3 148
26/08/202490 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison87 m²73 000 €839
30/07/20242 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison80 m²120 000 €1 500
15/01/2024116 Rue Jules Lemoine 76740 Fontaine-le-DunMaison122 m²251 200 €2 059
15/12/2023138 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison140 m²154 750 €1 105