Signal Vente

77 Allée du Bouton d'Or 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieE GESn° 2676E2042304H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Roncherolles-sur-le-Vivier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 697 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 491 – 221 272 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202575 All Des Potilles 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison138 m²354 000 €2 565
02/10/202558 Rue Du Four A Pain 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison88 m²234 600 €2 666
13/08/202571 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison123 m²305 000 €2 480
06/02/202532 All Du Bouton D'or 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison140 m²232 900 €1 664
11/10/2024108 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison79 m²213 000 €2 696
11/10/2024216 Rte Des Canadiens 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison130 m²268 000 €2 062
02/08/2024171 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison93 m²278 000 €2 989
03/04/202466 Rue Des Emouquets 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison81 m²207 600 €2 563
15/02/202478 Che Des Pepinieres 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison53 m²84 000 €1 585