Signal Vente

420a Rue du Petit Hamel 76520 Mesnil-Raoul

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieB GESn° 2676E2025996B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Mesnil-Raoul (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 942 – 265 236 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025486 Rue Du Petit Hamel 76520 Mesnil-RaoulMaison147 m²332 500 €2 262
19/09/20256 Clos De La Forge 76520 Mesnil-RaoulMaison143 m²318 500 €2 227
06/08/2025235 Rue De La Lande 76520 Mesnil-RaoulMaison88 m²214 000 €2 432
16/06/202511 Rue De La Forge 76520 Mesnil-RaoulMaison161 m²301 000 €1 870
30/05/2025503 Rue Du Petit Hamel 76520 Mesnil-RaoulMaison73 m²178 500 €2 445
24/04/2025528 Rue Du Cedre 76520 Mesnil-RaoulMaison147 m²245 000 €1 667
23/04/20257 Clos Du Bosquet 76520 Mesnil-RaoulMaison97 m²239 420 €2 468
10/04/2025212 Rue De La Lande 76520 Mesnil-RaoulMaison137 m²247 400 €1 806
28/11/20249 Clos Des Villottes 76520 Mesnil-RaoulMaison121 m²281 100 €2 323
21/10/20248 Clos Du Bosquet 76520 Mesnil-RaoulMaison121 m²332 000 €2 744
08/08/2024390 Rue Du Cedre 76520 Mesnil-RaoulMaison139 m²280 000 €2 014
01/03/202418 Rue De La Forge 76520 Mesnil-RaoulMaison142 m²364 000 €2 563
09/10/20235 Clos Du Bosquet 76520 Mesnil-RaoulMaison85 m²215 154 €2 531