Signal Vente

18 Impasse des Trois Fermes 76280 Angerville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

A énergieA GESn° 2676E2025133W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Angerville-l'Orcher (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation236 974 – 278 186 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20254 Imp Des Trois Fermes 76280 Angerville-l'OrcherMaison45 m²205 000 €4 556
04/06/20246 Imp Des Trois Fermes 76280 Angerville-l'OrcherMaison16 m²96 000 €6 000
20/12/2023175 Rte D'angerville L'orcher 76430 GraimbouvilleMaison66 m²156 000 €2 364