154 Route de Sainneville 76430 Épretot
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2676E2018490J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1983-1988
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Épretot (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 585 – 342 295 €
Soit2 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 94 Rte De Sainneville 76430 Épretot | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 30/10/2025 | 8 Res Godefroy 76430 Épretot | Maison | 99 m² | 266 000 € | 2 687 |
| 19/09/2025 | 71 Le Village 76430 Épretot | Maison | 138 m² | 444 800 € | 3 223 |
| 25/04/2025 | 3 Res Godefroy 76430 Épretot | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |
| 25/04/2025 | 4 Res Godefroy 76430 Épretot | Maison | 129 m² | 365 000 € | 2 829 |
| 23/08/2024 | 95 Le Village 76430 Épretot | Maison | 100 m² | 421 000 € | 4 210 |