Signal Vente

42 Rue du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-Routot

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2676E2009131K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Saint-Aubin-Routot (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 808 – 307 340 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202534 Route Departementale 6015 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison84 m²170 000 €2 024
04/06/20257 Rte Vieille Route La Botte 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison114 m²210 000 €1 842
04/06/202519 Rue Du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison80 m²276 000 €3 450
28/05/202518 Lot Les Charmilles 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison139 m²261 000 €1 878
07/03/20256 Grande Ferme 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison88 m²329 000 €3 739
27/01/202516 Rte De Beaucamp 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison162 m²275 000 €1 698
17/01/20253 C Rue De La Cour Masure 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison148 m²345 000 €2 331
04/11/202412 Rue Du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison71 m²183 800 €2 589
15/10/202416 Rue Du Val Bosquet 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison122 m²242 000 €1 984
23/08/20243 Rte Vieille Route La Botte 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison120 m²270 000 €2 250
07/08/202430 All De L'aubepine 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison95 m²243 000 €2 558
21/12/202334 B D 6015 76430 Saint-Aubin-RoutotMaison148 m²202 000 €1 365