111 Route d'Etainhus 76430 Graimbouville

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

E énergieB GESn° 2676E1999592N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 470 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Graimbouville (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 570 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation200 233 – 235 056 €

Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/04/2025	65 Che Du Moulin A Vent 76430 Graimbouville	Maison	88 m²	323 000 €	3 670
16/01/2025	55 Rte De Virville 76430 Graimbouville	Maison	70 m²	162 495 €	2 321
09/12/2024	160 Che De La Forge 76430 Graimbouville	Maison	140 m²	299 000 €	2 136
04/10/2024	2 Le Bois Martel 76430 Graimbouville	Maison	60 m²	195 000 €	3 250
19/08/2024	179 Che De La Forge 76430 Graimbouville	Maison	102 m²	248 000 €	2 431
13/08/2024	40 Rte De Saint Romain 76430 Graimbouville	Maison	120 m²	150 000 €	1 250
05/08/2024	189 Rte D'angerville L'orcher 76430 Graimbouville	Maison	80 m²	181 500 €	2 269
07/05/2024	344 Che De La Forge 76430 Graimbouville	Maison	106 m²	242 200 €	2 285
15/12/2023	252 Rte De Saint Romain 76430 Graimbouville	Maison	65 m²	217 300 €	3 343