Signal Vente

38 Rue du Général de Gaulle 76770 Le Houlme

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieB GESn° 2676E1989452N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Houlme (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 228 – 111 789 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison60 m²57 600 €960
22/10/202546 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison98 m²66 000 €673
04/08/202529 B Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison76 m²125 000 €1 645
04/08/202529 B Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison76 m²180 000 €2 368
11/07/202529 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison96 m²184 500 €1 922
17/04/202513 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison50 m²36 000 €720
03/04/202547 B Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison84 m²190 000 €2 262
27/03/202561 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison96 m²213 800 €2 227
07/02/202562 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison65 m²87 380 €1 344
02/12/20247 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement80 m²157 000 €1 963
25/09/202415 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement120 m²243 400 €2 028
26/04/202457 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison53 m²50 000 €943
29/11/202315 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement47 m²88 000 €1 872
10/10/20237 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeAppartement80 m²135 000 €1 688