Signal Vente

1315 Route d'Isneauville 76710 Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2676E1952681G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 160 €/m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 611 – 268 370 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251664 Rte D'isneauville 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison60 m²166 900 €2 782
05/06/20251 All Des Pommiers 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison80 m²105 120 €1 314
26/02/20258 Rue De La Forge 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison150 m²253 500 €1 690
15/01/20251047 Rte D'isneauville 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison159 m²369 000 €2 321
10/06/20241275 Rte D'isneauville 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison105 m²150 000 €1 429
22/05/202467 Rte Du Bosc Theroulde 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison88 m²214 300 €2 435
17/05/20241251 Rte D'isneauville 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison113 m²263 500 €2 332
29/12/2023937 Rte D'isneauville 76710 Bosc-Guérard-Saint-AdrienMaison125 m²294 000 €2 352