Signal Vente

16 Boulevard Marechal Joffre 76270 Neufchâtel-en-Bray

Appartement · étage 1 · 83 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieE GESn° 2676E1945432L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 881 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 709 – 162 832 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
01/08/202515 Rue Du Mesnil 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison207 m²270 000 €1 304
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
28/05/202514 Pl Pasteur 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison54 m²197 500 €3 657
26/04/20256 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison50 m²85 000 €1 700
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
18/04/20259 Rue Du Gal Leclerc 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison77 m²189 000 €2 455
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
02/12/202438 Rue Du Moulin Bleu 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison215 m²465 000 €2 163
03/10/202428 Rue Des Cordelieres 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²347 400 €3 158
17/09/202417 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison96 m²226 100 €2 355
13/09/202422 Rue Des Cordelieres 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison162 m²161 350 €996
03/09/20246 Rue Du Pas Glissant 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²215 000 €2 194
27/07/20244 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement67 m²82 000 €1 224