Signal Vente

8 Rue de l'If 76280 Angerville-l'Orcher

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieD GESn° 2676E1938429C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Angerville-l'Orcher (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 479 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 717 – 318 972 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue De L'europe 76280 Angerville-l'OrcherMaison45 m²125 000 €2 778
28/11/202516 Rue De La Forge 76280 Angerville-l'OrcherMaison134 m²270 000 €2 015
22/10/202513 Rue De La Forge 76280 Angerville-l'OrcherMaison90 m²155 000 €1 722
18/09/20251 Rue De La Forge 76280 Angerville-l'OrcherMaison136 m²275 000 €2 022
21/05/202516 Rue De La Forge 76280 Angerville-l'OrcherMaison134 m²263 500 €1 966
25/04/20259 Rue Des Hellandes 76280 Angerville-l'OrcherMaison86 m²189 000 €2 198
27/02/20257 Rue Des Hautes Falaises 76280 Angerville-l'OrcherMaison118 m²304 900 €2 584
29/07/202414 Lot Les Enouettes 76280 Angerville-l'OrcherMaison83 m²220 000 €2 651
18/07/20248 Rue Viollette 76280 Angerville-l'OrcherMaison81 m²341 500 €4 216
23/04/202425 Imp Des Charmilles 76280 Angerville-l'OrcherMaison89 m²218 800 €2 458
19/04/20244 Rue De La Forge 76280 Angerville-l'OrcherAppartement55 m²104 500 €1 900
12/04/202410 Rue Des Sports 76280 Angerville-l'OrcherMaison103 m²309 500 €3 005
08/04/202410 B Rue De La Forge 76280 Angerville-l'OrcherMaison81 m²170 000 €2 099
25/03/202423 Imp Des Charmilles 76280 Angerville-l'OrcherMaison89 m²216 900 €2 437
29/01/202439 Rue Des Ecoles 76280 Angerville-l'OrcherMaison124 m²313 550 €2 529