Signal Vente

7ter Place de l'Europe 76170 La Frénaye

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 87 j)

A énergieA GESn° 2676E1912723K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Frénaye (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 575 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation260 939 – 306 320 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Gabriel Faure 76170 La FrénayeMaison95 m²195 100 €2 054
29/08/20255 Sen Bouvier 76170 La FrénayeMaison72 m²99 000 €1 375
30/07/202511 Rue Arthur Honegger 76170 La FrénayeMaison93 m²213 300 €2 294
09/07/202533 B Rue Pierre De Coubertin 76170 La FrénayeMaison98 m²233 500 €2 383
31/10/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement74 m²157 000 €2 122
24/09/202420 Rue Cesar Franck 76170 La FrénayeMaison79 m²172 000 €2 177
24/09/20245330 Le Village 76170 La FrénayeMaison65 m²53 000 €815
09/09/20249 Rue Georges Fleury 76170 La FrénayeMaison112 m²210 000 €1 875
31/07/20245 Pl De L'europe 76170 La FrénayeMaison101 m²150 000 €1 485
06/05/202426 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeMaison70 m²150 000 €2 143
26/03/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement59 m²129 000 €2 186
11/03/202416 Rue Felix Faure 76170 La FrénayeAppartement50 m²104 000 €2 080
26/12/20235209 Le Village 76170 La FrénayeMaison78 m²128 000 €1 641