Signal Vente

33 Rue du General de Gaulle 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2676E1912711Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 032 – 164 386 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
22/12/20253 Rue Du Pot D Etain 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement71 m²200 000 €2 817
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
18/07/20254 Rue De La Motte 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement57 m²110 000 €1 930
16/07/202513 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison100 m²3 754 917 €37 549
16/07/202511 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²3 754 917 €67 052
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
28/05/202514 Pl Pasteur 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison54 m²197 500 €3 657
27/05/20253 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²218 500 €1 986
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
10/04/2025Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement62 m²170 000 €2 742
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
11/01/20256 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison95 m²176 000 €1 853
27/12/20249 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison120 m²70 000 €583
19/09/20241 Cite Dumont 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison36 m²115 000 €3 194