Signal Vente

21 Lotissement de l'Orée du Bois 76770 Houppeville

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieB GESn° 2676E1906062F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Construction1972
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Houppeville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 694 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation191 027 – 224 250 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison77 m²170 000 €2 208
17/09/20259 Imp De L An 2000 76770 HouppevilleMaison71 m²162 000 €2 282
29/08/202513 Rue Des Hautes Terres 76770 HouppevilleMaison142 m²295 900 €2 084
30/06/202543 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison95 m²227 000 €2 389
10/02/20251 Imp De L An 2000 76770 HouppevilleMaison81 m²172 900 €2 135
27/12/2024400 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison114 m²240 600 €2 111
17/12/20241 Imp Des Ecoles 76770 HouppevilleMaison109 m²273 700 €2 511
06/11/202419 Rue Albert Camus 76770 HouppevilleMaison126 m²302 390 €2 400
23/08/202412 Rue Des Hautes Terres 76770 HouppevilleMaison121 m²364 850 €3 015
25/07/202430 Rue De L Oree Du Bois 76770 HouppevilleMaison77 m²251 500 €3 266
19/07/20248 Res Le Petit Bois 76770 HouppevilleMaison89 m²202 500 €2 275
13/06/2024380 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison88 m²289 000 €3 284
16/04/2024340 Rue Andre Pican 76770 HouppevilleMaison112 m²159 750 €1 426
15/04/20241 Rue Du Vallon 76770 HouppevilleMaison100 m²210 000 €2 100
27/03/2024359 Rue Du Bon Vent 76770 HouppevilleMaison81 m²215 500 €2 660