Signal Vente

61 Rue de la Liberation 76440 Forges-les-Eaux

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2676E1901389M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Forges-les-Eaux (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 762 – 159 373 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-EauxMaison81 m²145 000 €1 790
01/12/202518 Imp Du Clos Normand 76440 Forges-les-EauxMaison99 m²120 000 €1 212
01/12/202561 T Rue De La Liberation 76440 Forges-les-EauxMaison88 m²172 500 €1 960
31/07/202510 Imp Du Chant Des Oiseaux 76440 Forges-les-EauxMaison86 m²170 000 €1 977
11/06/202538 Rue Des Potiers 76440 Forges-les-EauxMaison30 m²143 366 €4 779
30/05/202519 Rue Du Clos Normand 76440 Forges-les-EauxMaison105 m²185 000 €1 762
05/05/202546 Rue Des Potiers 76440 Forges-les-EauxMaison70 m²106 000 €1 514
17/04/202510 Rue Decaux 76440 Forges-les-EauxAppartement50 m²140 000 €2 800
17/04/202510 Rue Decaux 76440 Forges-les-EauxAppartement51 m²140 000 €2 745
17/04/202510 Rue Decaux 76440 Forges-les-EauxAppartement75 m²140 000 €1 867
21/03/202563 Rue De La Liberation 76440 Forges-les-EauxMaison145 m²130 000 €897
15/02/20254 Rue Famille Lhermitte 76440 Forges-les-EauxAppartement48 m²133 300 €2 777
24/01/202528 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-EauxMaison84 m²90 000 €1 071
22/07/202417 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-EauxAppartement81 m²30 000 €370
22/07/202417 Rue Du Mal Leclerc 76440 Forges-les-EauxAppartement76 m²30 000 €395