Signal Vente

3 Rue des Anciens Moulins 76370 Martin-Église

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

F énergieF GESn° 2676E1901171C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 561 €/m² à Martin-Église (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen802 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation642 430 – 754 157 €
Soit9 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Pl Mayenne 76370 Martin-ÉgliseAppartement58 m²147 000 €2 534
30/10/20251 B Imp De Belimont 76370 Martin-ÉgliseMaison82 m²186 500 €2 274
02/09/20258 Rte De Palcheul 76370 Martin-ÉgliseMaison124 m²378 000 €3 048
29/08/20255 Pl Mayenne 76370 Martin-ÉgliseAppartement46 m²112 000 €2 435
12/07/202514 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison64 m²104 000 €1 625
26/06/20251 Rte De Palcheul 76370 Martin-ÉgliseMaison47 m²116 850 €2 486
28/02/20255 Pl Mayenne 76370 Martin-ÉgliseAppartement46 m²110 000 €2 391
12/02/20255 Pl Mayenne 76370 Martin-ÉgliseAppartement73 m²165 000 €2 260
14/01/202524 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison64 m²1 584 150 €24 752
14/01/202524 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison74 m²1 584 150 €21 407
14/01/202524 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison75 m²1 584 150 €21 122
14/01/202524 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison63 m²1 584 150 €25 145
14/01/202524 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison65 m²1 584 150 €24 372
14/01/202510 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison64 m²1 584 150 €24 752
14/01/202518 Rue Des Anciens Moulins 76370 Martin-ÉgliseMaison65 m²1 584 150 €24 372