Signal Vente

18 Rue Commandant Henry Vesco 76310 Sainte-Adresse

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieF GESn° 2676E1877131M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Sainte-Adresse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 203 – 352 412 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-AdresseMaison119 m²444 000 €3 731
15/12/202520 Rue Du Beau Site 76310 Sainte-AdresseMaison133 m²488 550 €3 673
08/12/20251 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-AdresseAppartement91 m²315 350 €3 465
28/11/20251 B Rue Du Beau Site 76310 Sainte-AdresseMaison64 m²140 000 €2 188
06/11/202580 Av De L Hippodrome 76310 Sainte-AdresseMaison100 m²600 000 €6 000
28/10/202511 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-AdresseAppartement40 m²111 000 €2 775
12/09/202510 Rue Des Castillans 76310 Sainte-AdresseAppartement87 m²319 000 €3 667
18/08/20253 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-AdresseAppartement84 m²310 000 €3 690
03/07/20252 Rue Chef Mecanicien Mijotte 76310 Sainte-AdresseMaison142 m²454 900 €3 204
27/06/202529 Rue Ens Vaisseau Yves Le Hagre 76310 Sainte-AdresseMaison70 m²200 000 €2 857
25/06/202510 Rue Des Castillans 76310 Sainte-AdresseAppartement102 m²335 500 €3 289
30/04/20251 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-AdresseAppartement91 m²24 000 €264
10/04/202519 Rue Des 4 Freres Biard 76310 Sainte-AdresseMaison136 m²486 000 €3 574
01/04/202519 Rue Des Phares 76310 Sainte-AdresseAppartement71 m²215 000 €3 028
26/02/20251 Rue Cdt Levavasseur 76310 Sainte-AdresseMaison74 m²355 000 €4 797