Signal Vente

Rue Charles de Gaulle 76111 Yport

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2676E1870294N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 076 €/m² à Yport (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 091 – 297 107 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Pl Jean Paul Laurens 76111 YportMaison30 m²75 000 €2 500
31/10/20255064 Pl Jean Paul Laurens 76111 YportMaison33 m²113 210 €3 431
27/10/20256 Pl De Verdun 76111 YportMaison40 m²171 000 €4 275
01/09/202561 Rue Emmanuel Foy 76111 YportMaison228 m²490 000 €2 149
16/05/202511 Imp Du Puits Germain 76111 YportMaison64 m²195 000 €3 047
25/04/202541 Rue Jean Cramoisan 76111 YportMaison77 m²150 000 €1 948
21/02/20253 Imp Jean Paul Laurens 76111 YportAppartement33 m²97 850 €2 965
15/01/20253 Imp Jean Paul Laurens 76111 YportAppartement53 m²137 000 €2 585
29/11/202414 Rue Jean Feuilloley 76111 YportMaison110 m²150 600 €1 369
23/08/202433 Rue Casimir Vatinel 76111 YportMaison40 m²278 000 €6 950
24/05/202419 Rue Jean Feuilloley 76111 YportMaison86 m²290 000 €3 372
24/05/202412 Imp Du Puits Germain 76111 YportMaison59 m²231 500 €3 924
23/05/2024119 Rue Charles De Gaulle 76111 YportMaison115 m²366 000 €3 183
04/03/20245 Rue Jean Feuilloley 76111 YportMaison132 m²384 000 €2 909
25/10/202336 Rue Alfred Nunes 76111 YportMaison60 m²189 000 €3 150