Signal Vente

3 Rue des Oies Bernache 76133 Épouville

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

A énergieA GESn° 2676E1844123Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 379 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation330 962 – 388 521 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison77 m²222 500 €2 890
13/10/20252 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison99 m²254 000 €2 566
02/07/20257 Rue Du Cailly 76133 ÉpouvilleMaison78 m²185 750 €2 381
27/05/20254 Rue De L Arques 76133 ÉpouvilleMaison78 m²200 000 €2 564
15/05/202517 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison115 m²240 000 €2 087
03/01/202553 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison85 m²240 000 €2 824
09/12/20247 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison96 m²290 500 €3 026
18/10/202425 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²243 000 €2 480
13/08/20244 Rue Du Stade 76133 ÉpouvilleMaison97 m²244 000 €2 515
10/06/20247 Rue Rene Coty 76133 ÉpouvilleMaison80 m²220 000 €2 750
15/05/20244 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison107 m²386 000 €3 607
11/04/202443 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison91 m²196 000 €2 154
10/01/202439 Rue De La Risle 76133 ÉpouvilleMaison116 m²271 800 €2 343
11/10/202315 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison109 m²214 000 €1 963