Signal Vente

1 Rue de la Miniere 76440 Forges-les-Eaux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2676E1828804T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Forges-les-Eaux (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 170 – 163 374 €
Soit1 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue Jules Lefebvre 76440 Forges-les-EauxMaison83 m²130 000 €1 566
06/11/20252 Imp Des Pres - Forges 76440 Forges-les-EauxMaison97 m²135 000 €1 392
23/09/202519 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-EauxMaison112 m²256 000 €2 286
17/09/20255 Imp Des Pres - Forges 76440 Forges-les-EauxMaison97 m²151 000 €1 557
31/07/202510 Imp Du Chant Des Oiseaux 76440 Forges-les-EauxMaison86 m²170 000 €1 977
04/06/202546 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-EauxMaison97 m²124 500 €1 284
24/07/202442 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-EauxMaison82 m²140 000 €1 707
27/06/20244 Rue Des Fauvettes 76440 Forges-les-EauxMaison97 m²160 000 €1 649
28/03/20243 Imp Des Pres - Forges 76440 Forges-les-EauxMaison116 m²170 350 €1 469
26/02/202452 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-EauxMaison97 m²185 000 €1 907
23/10/202318 Rue Des Fauvettes 76440 Forges-les-EauxMaison97 m²125 000 €1 289