Signal Vente

26 Rue du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-Dun

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2676E1783848R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement041 m²DB20441
01/07/2026appartement142 m²CB17541
01/07/2026appartement029 m²DB23341
30/07/2025appartement–41 m²DB19736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Fontaine-le-Dun (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 356 – 79 070 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025178 Cavee Legendre 76740 Fontaine-le-DunMaison75 m²169 000 €2 253
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement75 m²95 000 €1 267
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement70 m²95 000 €1 357
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement50 m²95 000 €1 900
30/09/202526 Rue Du Marechal Leclerc 76740 Fontaine-le-DunAppartement35 m²95 000 €2 714
29/09/2025100 Cavee Legendre 76740 Fontaine-le-DunMaison87 m²153 000 €1 759
24/07/2025264 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison73 m²217 440 €2 979
21/05/202565 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison58 m²122 500 €2 112
26/02/202563 Rue Pablo Picasso 76740 Fontaine-le-DunMaison68 m²75 000 €1 103
19/02/2025177 Rue Jules Lemoine 76740 Fontaine-le-DunMaison160 m²393 670 €2 460
26/08/202490 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison87 m²73 000 €839
30/07/20242 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison80 m²120 000 €1 500
15/01/2024116 Rue Jules Lemoine 76740 Fontaine-le-DunMaison122 m²251 200 €2 059
15/12/2023138 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison140 m²154 750 €1 105
08/11/2023265 Rue Edouard Loisel 76740 Fontaine-le-DunMaison52 m²105 000 €2 019