Signal Vente

11 Boulevard de Goville 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2676E1783666R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 522 – 311 700 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
22/12/20253 Rue Du Pot D Etain 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement71 m²200 000 €2 817
20/11/20256 Grande Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison109 m²145 000 €1 330
26/07/202525 Bd Du Mal Joffre 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²105 000 €1 591
18/07/20254 Rue De La Motte 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement57 m²110 000 €1 930
16/07/202513 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison100 m²3 754 917 €37 549
16/07/202511 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison56 m²3 754 917 €67 052
27/06/202545 Gr Gde Rue Saint Pierre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison151 m²255 000 €1 689
17/06/202514 Rue De Saint Vincent 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison76 m²110 000 €1 447
28/05/202514 Pl Pasteur 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison54 m²197 500 €3 657
27/05/20253 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison110 m²218 500 €1 986
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
10/04/2025Rue Du Mal Foch 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement62 m²170 000 €2 742
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
11/01/20256 Rue De Flandre 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison95 m²176 000 €1 853