Signal Vente

7 Rue de Verdun 76720 Val-de-Scie

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieG GESn° 2676E1760137S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Val-de-Scie (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 724 – 148 763 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²130 000 €1 444
27/08/202519 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison40 m²155 000 €3 875
27/08/202517 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison85 m²155 000 €1 824
25/08/20253 Rue Narcisse Dufour 76720 Val-de-ScieMaison86 m²128 000 €1 488
08/08/202512 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison139 m²111 500 €802
30/07/20253 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison155 m²263 000 €1 697
20/06/20255 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison100 m²120 000 €1 200
06/06/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²114 500 €1 272
06/06/202520 B Rue Georges Clemenceau 76720 Val-de-ScieMaison36 m²75 000 €2 083
29/04/202519 Pl De La Republique 76720 Val-de-ScieMaison87 m²127 800 €1 469
25/04/202516 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison86 m²228 100 €2 652
09/04/20251 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison76 m²116 000 €1 526
31/03/202522 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison76 m²137 000 €1 803
25/02/20251 Pl Du Lt Remondy 76720 Val-de-ScieMaison90 m²145 000 €1 611
24/02/202515 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison33 m²36 750 €1 114