Signal Vente

1 Rue Godouet 76440 Forges-les-Eaux

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieB GESn° 2676E1744937C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 320 – 93 115 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Bd Nicolas Thiesse 76440 Forges-les-EauxMaison110 m²120 000 €1 091
19/11/202562 Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison68 m²90 000 €1 324
23/09/20251 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison27 m²80 000 €2 963
23/09/20251 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison111 m²80 000 €721
01/08/202527 Rue De La Republique 76440 Forges-les-EauxMaison79 m²80 000 €1 013
17/07/202516 Bd Madame De Sevigne 76440 Forges-les-EauxMaison128 m²370 000 €2 891
28/05/202515 Rue Du Bout De L Enfer 76440 Forges-les-EauxMaison50 m²60 000 €1 200
28/05/202520 Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-EauxMaison45 m²90 000 €2 000
19/05/202520 B Rue Abbe Ferret 76440 Forges-les-EauxMaison100 m²217 400 €2 174
28/04/202553 B Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison240 m²330 000 €1 375
14/12/202411 Rue Pasteur 76440 Forges-les-EauxMaison98 m²200 000 €2 041
27/09/202420 Rue De Neufchatel 76440 Forges-les-EauxMaison135 m²136 250 €1 009
24/09/202442 Rue Etamame Ramdani 76440 Forges-les-EauxMaison129 m²220 000 €1 705
21/08/20249 Av Des Sources 76440 Forges-les-EauxMaison168 m²180 000 €1 071
19/08/202418 Rue Marette 76440 Forges-les-EauxMaison150 m²250 000 €1 667