Signal Vente

239 Rue des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-Pierre

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2676E1717778N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 162 – 455 668 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025418 Rue De La Republique 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison91 m²235 000 €2 582
27/10/2025233 Rue Des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison164 m²267 600 €1 632
27/10/2025105 Rue De Pitres 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison163 m²280 000 €1 718
24/10/2025695 Sen Des Forrieres 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison146 m²483 500 €3 312
14/10/2025235 Rue Des Canadiens 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison65 m²246 000 €3 785
10/10/2025111 All Des Vikings 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison102 m²236 000 €2 314
19/09/2025537 Rue De La Republique 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison240 m²504 000 €2 100
29/08/202543 Rue Thomas Cossard 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison173 m²401 000 €2 318
20/08/2025129 Rue Alfred Kastler 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison101 m²227 200 €2 250
07/08/20251735 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison120 m²270 000 €2 250
15/07/202586 Rue Theodore Monod 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison119 m²412 000 €3 462
07/07/20251387 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-PierreAppartement80 m²288 000 €3 600
16/06/20251586 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-PierreAppartement58 m²179 000 €3 086
30/04/2025273 Sen Des Forrieres 76520 Franqueville-Saint-PierreAppartement63 m²207 300 €3 290
29/04/202545 Rue Claudie Haignere 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison110 m²247 500 €2 250