Signal Vente

28 Rue Piérard Gernez 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2676E1713907Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 099 – 165 638 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20256 Rue Des Seaux 76210 Gruchet-le-ValasseMaison63 m²132 600 €2 105
15/09/202544 Rue Du Pilori 76210 Gruchet-le-ValasseMaison64 m²105 900 €1 655
18/07/202513 Rue President Rene Coty 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²140 000 €2 333
10/07/202520 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²172 000 €2 867
24/04/202585 Rue De Tancarville 76170 Saint-Antoine-la-ForêtMaison197 m²168 000 €853
27/03/20253 B Rue De La Roche 76210 Gruchet-le-ValasseMaison94 m²202 600 €2 155
19/03/202528 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison61 m²132 000 €2 164
31/12/202431 Rue De Tancarville 76170 Saint-Antoine-la-ForêtMaison103 m²149 000 €1 447
27/09/202432 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²126 500 €2 108
24/09/20241 Rue Du Docteur Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison103 m²235 000 €2 282
22/07/202411 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison80 m²110 000 €1 375
17/06/20241 B Rue Du Pilori 76210 Gruchet-le-ValasseMaison59 m²100 000 €1 695
20/03/20242 Rue Du Docteur Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseAppartement32 m²210 000 €6 563
20/03/20242 Rue Du Docteur Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseAppartement82 m²210 000 €2 561
20/03/20242 Rue Du Docteur Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseAppartement43 m²210 000 €4 884