Signal Vente

8 Rue de l'Abreuvoir 76780 Croisy-sur-Andelle

Maison · étage 0 · 317 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2676E1712328X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface317 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Croisy-sur-Andelle (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation469 599 – 551 268 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202528 Rte De La Capelle 76780 Croisy-sur-AndelleMaison85 m²181 000 €2 129
31/07/20259001 Rue De La Plume 76780 Croisy-sur-AndelleMaison73 m²40 725 €558
16/07/20259 Rte De La Briqueterie 76780 Croisy-sur-AndelleMaison136 m²240 000 €1 765
30/05/202524 Rte De La Capelle 76780 Croisy-sur-AndelleMaison80 m²130 000 €1 625
03/04/202511 Rue De L'abreuvoir 76780 Croisy-sur-AndelleMaison114 m²204 000 €1 789
06/03/20257 Che De La Foret 76780 Croisy-sur-AndelleMaison65 m²140 000 €2 154
17/12/202410 Rte Du Mouchel 76780 Croisy-sur-AndelleMaison110 m²125 000 €1 136
13/09/20247 Rue De La Gare 76780 Croisy-sur-AndelleAppartement90 m²197 000 €2 189
20/08/20246 Rue De La Gare 76780 Croisy-sur-AndelleMaison71 m²127 000 €1 789
12/02/202422 Rte De La Capelle 76780 Croisy-sur-AndelleMaison203 m²77 000 €379
12/02/202422 Rte De La Capelle 76780 Croisy-sur-AndelleMaison24 m²77 000 €3 208