Signal Vente

8 Rue de la Prévoyance 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2676E1677286D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 517 – 109 781 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025188 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-RouenMaison75 m²103 650 €1 382
27/10/202533 Rue De La Paix 76300 Sotteville-lès-RouenMaison100 m²387 000 €3 870
08/10/202513 Rue Louis Loisel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison55 m²186 590 €3 393
24/09/202510 Rue Jean-Bapt Gilbert 76300 Sotteville-lès-RouenMaison119 m²215 000 €1 807
16/09/20259 Rue De La Paix 76300 Sotteville-lès-RouenMaison68 m²135 000 €1 985
12/09/202549 Rue Jean-Bapt Gilbert 76300 Sotteville-lès-RouenMaison110 m²385 950 €3 509
27/08/20255 B Rue Louis Antier 76300 Sotteville-lès-RouenMaison65 m²160 000 €2 462
20/08/202511 Rue Louis Loisel 76300 Sotteville-lès-RouenMaison88 m²224 700 €2 553
11/08/202528 Rue De La Nation 76300 Sotteville-lès-RouenMaison67 m²181 000 €2 701
07/08/20256 Rue De La Prevoyance 76300 Sotteville-lès-RouenMaison44 m²135 000 €3 068
30/07/20257 Rue Jean-Bapt Gilbert 76300 Sotteville-lès-RouenMaison96 m²243 450 €2 536
15/07/2025125 Rue Leon Salva 76300 Sotteville-lès-RouenMaison104 m²211 000 €2 029
11/07/202564 Rue Du Madrillet 76300 Sotteville-lès-RouenMaison109 m²270 290 €2 480
15/05/202595 Rue Jean-Bapt Gilbert 76300 Sotteville-lès-RouenMaison112 m²339 000 €3 027
06/05/202521 B Rue De La Paix 76300 Sotteville-lès-RouenMaison110 m²210 000 €1 909