Signal Vente

8 Rue Guillaume le Conquérant 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieB GESn° 2676E1648910T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 747 – 229 789 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Des Vikings 76210 Gruchet-le-ValasseMaison127 m²210 150 €1 655
03/12/20259 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison143 m²265 000 €1 853
26/09/202535 Rue De La Fernague 76210 Gruchet-le-ValasseMaison88 m²206 500 €2 347
14/08/202511 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison104 m²219 000 €2 106
10/07/20253 Rue Rollon 76210 Gruchet-le-ValasseMaison151 m²263 400 €1 744
11/03/202515 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison76 m²232 000 €3 053
03/03/202531 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison154 m²220 000 €1 429
07/02/202511 Rue Des Caletes 76210 Gruchet-le-ValasseMaison105 m²189 320 €1 803
27/06/20243 Rue Des Celtes 76210 Gruchet-le-ValasseMaison155 m²282 000 €1 819
18/03/202437 Rue De La Bretonniere 76210 Gruchet-le-ValasseMaison107 m²185 600 €1 735
26/01/20242 Rue Thomas Becket 76210 Gruchet-le-ValasseMaison112 m²160 000 €1 429