Signal Vente

2 Rue des Merisiers 76290 Fontenay

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2676E1643109Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Fontenay (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 040 – 266 525 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251 Imp De La Source 76290 FontenayAppartement150 m²356 000 €2 373
03/11/20251 Imp De La Source 76290 FontenayAppartement142 m²356 000 €2 507
03/11/20251 Imp De La Source 76290 FontenayAppartement138 m²356 000 €2 580
09/10/20258 Che Du Coteau 76290 FontenayMaison83 m²315 500 €3 801
21/07/202515 Rue Saint Michel 76290 FontenayMaison149 m²100 000 €671
02/06/20252 Clos Saint Michel 76290 FontenayMaison159 m²571 500 €3 594
17/03/202513 Rue De La Randouerie 76290 FontenayMaison158 m²318 000 €2 013
08/11/20247 Rue Petitonville 76290 FontenayMaison80 m²30 000 €375
28/06/20245 Clos Saint Michel 76290 FontenayMaison108 m²335 000 €3 102
30/05/20241 Imp Des Marronniers 76290 FontenayMaison57 m²166 000 €2 912
27/02/20246 Imp Des Erables 76290 FontenayMaison100 m²140 000 €1 400
23/01/20241 Che Du Coteau 76290 FontenayMaison103 m²270 000 €2 621
24/11/202318 Rue Des Furets 76290 FontenayMaison87 m²245 000 €2 816
24/11/20234 Rue Petitonville 76290 FontenayMaison99 m²303 000 €3 061
23/11/20233 Pl Des Lievres 76290 FontenayMaison89 m²275 000 €3 090