Signal Vente

35 Rue Edmond Spalikowski 76690 Clères

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

G énergieF GESn° 2676E1621768V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Clères (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 652 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 111 – 326 478 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025101 Rue Marchepied De La Riviere 76690 ClèresAppartement39 m²181 000 €4 641
24/10/2025101 Rue Marchepied De La Riviere 76690 ClèresAppartement46 m²181 000 €3 935
13/10/202563 Rue Edmond Spalikowski 76690 ClèresMaison35 m²47 000 €1 343
12/09/2025230 Rue Edmond Spalikowski 76690 ClèresMaison177 m²274 700 €1 552
25/07/202582 Pl Des Halles 76690 ClèresMaison184 m²130 000 €707
21/07/2025186 Rue Louis Duthil 76690 ClèresMaison155 m²270 000 €1 742
25/04/202552 Rue Louis Duthil 76690 ClèresAppartement44 m²97 850 €2 224
18/11/2024314 Rue Hippolyte Lemarchand 76690 ClèresAppartement64 m²355 000 €5 547
18/11/2024314 Rue Hippolyte Lemarchand 76690 ClèresAppartement25 m²355 000 €14 200
18/11/2024314 Rue Hippolyte Lemarchand 76690 ClèresAppartement51 m²355 000 €6 961
18/11/2024314 Rue Hippolyte Lemarchand 76690 ClèresAppartement39 m²355 000 €9 103
18/11/2024314 Rue Hippolyte Lemarchand 76690 ClèresAppartement16 m²355 000 €22 188
18/11/2024314 Rue Hippolyte Lemarchand 76690 ClèresAppartement89 m²355 000 €3 989
11/09/20244 Rue Louis Duthil 76690 ClèresMaison110 m²283 207 €2 575
18/07/202449 Rue Des Chardonnerets 76690 ClèresMaison93 m²227 000 €2 441