Signal Vente

120 Rue de la Bergerie 76520 Franqueville-Saint-Pierre

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2676E1612290H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation390 533 – 458 452 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/2025100 Rue Des Manets 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison111 m²335 000 €3 018
20/10/2025103 B Rue Du Mouchel 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison77 m²218 000 €2 831
30/07/2025403 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison195 m²580 000 €2 974
02/07/2025223 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison72 m²215 000 €2 986
06/06/2025382 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison106 m²263 000 €2 481
03/06/2025576 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison78 m²215 000 €2 756
31/01/2025157 Rue Des Manets 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison95 m²106 000 €1 116
18/12/202436 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison70 m²224 000 €3 200
06/12/2024258 Rue Jean Mermoz 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison97 m²366 400 €3 777
28/06/2024586 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison78 m²225 700 €2 894
25/06/2024116 Rue Des Manets 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison104 m²318 000 €3 058
27/05/2024408 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison80 m²212 500 €2 656
27/03/2024473 Rue Charles Peguy 76520 Franqueville-Saint-PierreMaison132 m²300 000 €2 273