52 Chemin du Catel 76480 Duclair
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2676E1571985C
C énergie C GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface1 660 m²
Construction2001-2005
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 876 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Duclair (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 865 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 476 223 – 5 254 697 €
Soit2 931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 61 Rue Pavee 76480 Duclair | Appartement | 60 m² | 445 000 € | 7 417 |
| 27/11/2025 | 61 Rue Pavee 76480 Duclair | Maison | 70 m² | 445 000 € | 6 357 |
| 18/11/2025 | 310 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | Maison | 43 m² | 68 000 € | 1 581 |
| 21/10/2025 | 248 Rue De Verdun 76480 Duclair | Maison | 61 m² | 122 000 € | 2 000 |
| 09/09/2025 | 356 Av Anatole France 76480 Duclair | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 |
| 15/07/2025 | 5055 Rue Pavee 76480 Duclair | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 |
| 24/06/2025 | 186 Rue Georges Clemenceau 76480 Duclair | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 24/06/2025 | 51 Rue Du Ruissel 76480 Duclair | Maison | 71 m² | 151 000 € | 2 127 |
| 19/06/2025 | 52 Che Du Catel 76480 Duclair | Appartement | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 25/03/2025 | 109 Rue Louis Bourdon 76480 Duclair | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 25/03/2025 | 109 Rue Louis Bourdon 76480 Duclair | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 25/03/2025 | 109 Rue Louis Bourdon 76480 Duclair | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 25/03/2025 | 103 Rue Louis Bourdon 76480 Duclair | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 25/03/2025 | 103 Rue Louis Bourdon 76480 Duclair | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 25/03/2025 | 103 Rue Louis Bourdon 76480 Duclair | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 |