Signal Vente

164 Avenue de la Libération 76680 Saint-Saëns

Maison · 77 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieB GESn° 2676E1560999O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Saëns (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 959 – 144 344 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Residence La Linerie 76680 Saint-SaënsMaison77 m²164 800 €2 140
04/12/202541 A Rue Du Docteur Vassaux 76680 Saint-SaënsMaison50 m²40 000 €800
10/10/20255138 Rue Simone Valles 76680 Saint-SaënsMaison95 m²212 950 €2 242
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement25 m²180 000 €7 200
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement52 m²180 000 €3 462
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement50 m²180 000 €3 600
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement24 m²180 000 €7 500
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²180 000 €9 000
29/09/20255668 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison94 m²75 000 €798
25/09/20255670 Rue Des Tanneurs 76680 Saint-SaënsMaison50 m²75 000 €1 500
11/07/202527 Av De La Liberation 76680 Saint-SaënsMaison95 m²144 000 €1 516
16/06/20255248 La Rouliere 76680 Saint-SaënsMaison87 m²77 000 €885
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement38 m²210 000 €5 526
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²210 000 €10 500
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement28 m²210 000 €7 500