Signal Vente

108 Rue Gustave Delarue 76770 Le Houlme

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieD GESn° 2676E1560512V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Houlme (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 266 – 167 008 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20259 B Che Du Happetout 76770 Le HoulmeMaison92 m²250 000 €2 717
09/09/20252 Che Du Cimetiere 76770 Le HoulmeMaison108 m²170 000 €1 574
29/08/20256 Imp Du Cailly 76770 Le HoulmeMaison87 m²120 000 €1 379
29/07/202534 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison63 m²108 000 €1 714
13/06/202554 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison87 m²142 000 €1 632
06/06/2025130 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison165 m²248 000 €1 503
06/05/20256 Rue De La Rougemare 76770 Le HoulmeMaison120 m²265 000 €2 208
09/01/20252 Rue De La Rougemare 76770 Le HoulmeMaison97 m²216 000 €2 227
06/01/20258 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison95 m²176 000 €1 853
25/11/202486 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison59 m²178 900 €3 032
03/10/2024169 Rue Du Gen De Gaulle 76770 Le HoulmeMaison71 m²70 000 €986
31/05/202450 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison80 m²90 000 €1 125
21/05/20248 Rue Frederic Joliot Curie 76770 Le HoulmeMaison67 m²153 300 €2 288
13/05/202432 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison70 m²135 000 €1 929
15/03/202482 Rue Gustave Delarue 76770 Le HoulmeMaison68 m²105 000 €1 544