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35 Allee du Four a Pain 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

C énergieC GESn° 2676E1559039E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Roncherolles-sur-le-Vivier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 137 – 374 639 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202597 All Du Manoir 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison85 m²287 000 €3 376
10/10/202575 All Des Potilles 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison138 m²354 000 €2 565
03/10/2025346 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison35 m²240 000 €6 857
03/10/2025346 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison92 m²240 000 €2 609
02/10/202558 Rue Du Four A Pain 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison88 m²234 600 €2 666
24/09/202519 All Du Manoir 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison140 m²299 000 €2 136
13/08/202571 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison123 m²305 000 €2 480
23/04/2025226 Rue De L Eglise 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison120 m²280 000 €2 333
07/03/202536 Che Des Etibots 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison60 m²160 000 €2 667
06/02/202532 All Du Bouton D'or 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison140 m²232 900 €1 664
28/10/2024185 Rue De L Eglise 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison88 m²100 250 €1 139
11/10/2024108 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison79 m²213 000 €2 696
11/10/2024216 Rte Des Canadiens 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison130 m²268 000 €2 062
10/09/2024209 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison82 m²100 500 €1 226
02/08/2024171 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison93 m²278 000 €2 989