Signal Vente

2936 Route de Valmartin 76690 Le Bocasse

Maison · 81 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2676E1557324F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Le Bocasse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 953 – 193 640 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253020 Rte Du Val Martin 76690 Le BocasseMaison65 m²153 300 €2 358
26/08/2025330 Rte De Dieppe 76690 Le BocasseMaison92 m²500 000 €5 435
28/03/202450 A Rte De Dieppe 76690 Le BocasseAppartement41 m²266 000 €6 488
28/03/202450 A Rte De Dieppe 76690 Le BocasseAppartement44 m²266 000 €6 045
28/03/202450 A Rte De Dieppe 76690 Le BocasseAppartement81 m²266 000 €3 284
28/03/202450 A Rte De Dieppe 76690 Le BocasseAppartement75 m²266 000 €3 547