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4 Rue Ampere 76480 Yainville

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2676E1551012L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Yainville (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 858 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 721 – 186 324 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025230 Rue Theophile Pourhomme 76480 YainvilleMaison98 m²135 000 €1 378
16/12/2025164 Rue Francois Arago 76480 YainvilleMaison89 m²195 000 €2 191
01/08/202533 Rue Paul Janet 76480 YainvilleMaison71 m²102 000 €1 437
24/07/202597 Rue De La Republique 76480 YainvilleMaison86 m²160 000 €1 860
17/06/2025473 Rue Du General Leclerc 76480 YainvilleMaison82 m²169 000 €2 061
29/04/202570 Rue Paul Janet 76480 YainvilleMaison97 m²46 250 €477
10/03/2025167 Rue Theophile Pourhomme 76480 YainvilleMaison88 m²201 000 €2 284
20/02/202557 Rue James Watt 76480 YainvilleMaison133 m²185 000 €1 391
16/01/202562 Rue Ampere 76480 YainvilleMaison85 m²107 000 €1 259
09/01/2025206 Rue Paul Janet 76480 YainvilleMaison61 m²85 000 €1 393
13/08/2024103 Rue James Watt 76480 YainvilleMaison77 m²185 000 €2 403
31/07/202447 Rue Ampere 76480 YainvilleMaison105 m²180 765 €1 722
28/05/202491 Rue Pierre Curie 76480 YainvilleMaison39 m²74 000 €1 897
28/05/202465 B Rue De La Republique 76480 YainvilleMaison86 m²119 000 €1 384
29/04/2024221 Rue Theophile Pourhomme 76480 YainvilleMaison85 m²125 000 €1 471