Signal Vente

222 Rue du Carrouget 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2676E1477958R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Roncherolles-sur-le-Vivier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 549 – 520 688 €
Soit2 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202597 All Du Manoir 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison85 m²287 000 €3 376
02/10/202558 Rue Du Four A Pain 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison88 m²234 600 €2 666
24/09/202519 All Du Manoir 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison140 m²299 000 €2 136
13/08/202571 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison123 m²305 000 €2 480
23/04/2025226 Rue De L Eglise 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison120 m²280 000 €2 333
07/03/202536 Che Des Etibots 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison60 m²160 000 €2 667
06/12/2024433 Rue Du Carrouget 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison100 m²260 000 €2 600
28/10/2024185 Rue De L Eglise 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison88 m²100 250 €1 139
11/10/2024108 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison79 m²213 000 €2 696
10/09/2024209 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison82 m²100 500 €1 226
02/08/2024171 Rte De Preaux 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison93 m²278 000 €2 989
03/04/202466 Rue Des Emouquets 76160 Roncherolles-sur-le-VivierMaison81 m²207 600 €2 563