Signal Vente

160 Chemin de Drumare 76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

Maison · 136 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

A énergieA GESn° 2676E1471213G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Saint-Vigor-d'Ymonville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation331 568 – 389 232 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison84 m²185 000 €2 202
23/12/20251 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison75 m²185 000 €2 467
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison56 m²185 000 €3 304
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison55 m²185 000 €3 364
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison68 m²185 000 €2 721
14/11/2025146 Che De La Grotte 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison76 m²450 000 €5 921
16/07/202517 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison163 m²375 000 €2 301
04/03/202592 Che De La Craie 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison66 m²190 000 €2 879
28/02/202511 Le Clos Saint Vigor 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison129 m²301 000 €2 333
12/11/2024245 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison107 m²164 500 €1 537
25/10/202470 Che Des Hetres 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison150 m²346 500 €2 310
24/10/2024450 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison93 m²260 000 €2 796
24/09/20246 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison84 m²250 000 €2 976
19/04/2024415 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison90 m²327 350 €3 637
20/12/20234 Le Clos Saint Vigor 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison122 m²269 000 €2 205