Signal Vente

765 Rue du Général de Gaulle 76160 Saint-Jacques-sur-Darnétal

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

E énergieE GESn° 2676E1456057I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 002 €/m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 267 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 673 – 249 659 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20258 Sen Du Plis 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison61 m²255 000 €4 180
17/07/202511 Rue De La Mare 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison96 m²230 700 €2 403
07/07/202533 Rue Des Vergers 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison88 m²230 000 €2 614
23/04/2025225 Rue Du Plis 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison74 m²227 870 €3 079
14/04/20251040 Rue Du Gen De Gaulle 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison188 m²325 550 €1 732
31/01/202535 Rue Des Vergers 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison89 m²231 550 €2 602
22/10/20248 Rue Du Nouveau Monde 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison129 m²280 000 €2 171
31/07/202412 Rue De La Mare 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison133 m²240 000 €1 805
29/02/2024133 Rue De Verdun 76160 Saint-Jacques-sur-DarnétalMaison125 m²366 100 €2 929