Signal Vente

18 Cite Clair Soleil 76770 Malaunay

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

E énergieE GESn° 2676E1448059S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Malaunay (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 960 – 220 649 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025110 Rue Jean Moulin 76770 MalaunayMaison145 m²272 900 €1 882
17/10/202532 Cite Clair Soleil 76770 MalaunayMaison104 m²217 000 €2 087
26/09/20259 Rue Andre Siegfried 76770 MalaunayMaison75 m²200 000 €2 667
30/07/202521 Pl Robert Schuman 76770 MalaunayMaison89 m²229 000 €2 573
03/07/20251 Rue Notre Dame Champs 76770 MalaunayMaison61 m²151 500 €2 484
13/06/20256 Rue Georges Pellerin 76770 MalaunayMaison40 m²145 000 €3 625
06/06/202516 Rue Saint Exupery 76770 MalaunayMaison91 m²165 300 €1 816
25/04/202514 Rte De Barentin 76770 MalaunayMaison85 m²184 000 €2 165
14/04/20254 Rue Saint Exupery 76770 MalaunayMaison95 m²162 000 €1 705
24/01/20252 Cite Clair Soleil 76770 MalaunayMaison60 m²181 500 €3 025
15/01/20256 Rue Jean Bart 76770 MalaunayMaison88 m²175 850 €1 998
25/11/20247 Rue Robert Schuman 76770 MalaunayMaison77 m²190 000 €2 468
05/11/202414 Rue Jean Bart 76770 MalaunayMaison88 m²202 600 €2 302
13/09/202440 Cite Clair Soleil 76770 MalaunayMaison80 m²181 600 €2 270
06/09/20242 Rue Notre Dame Champs 76770 MalaunayMaison63 m²162 000 €2 571