Signal Vente

10 Rue des Eglantiers 76290 Fontenay

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieD GESn° 2676E1446933K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Fontenay (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 230 – 291 401 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202512 Imp Des Sittelles 76290 FontenayMaison88 m²232 000 €2 636
31/10/20256 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison105 m²228 000 €2 171
16/10/20256 Rue Des Rouges Gorges 76290 FontenayMaison130 m²319 000 €2 454
09/10/20258 Che Du Coteau 76290 FontenayMaison83 m²315 500 €3 801
21/07/202515 Rue Saint Michel 76290 FontenayMaison149 m²100 000 €671
23/06/20258 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison98 m²221 000 €2 255
02/06/20252 Clos Saint Michel 76290 FontenayMaison159 m²571 500 €3 594
06/02/20255 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison89 m²252 500 €2 837
06/12/20242 Imp Des Peupliers 76290 FontenayMaison82 m²188 000 €2 293
06/12/20241 Rue Des Rouges Gorges 76290 FontenayMaison115 m²332 000 €2 887
28/06/20245 Clos Saint Michel 76290 FontenayMaison108 m²335 000 €3 102
30/05/20241 Imp Des Marronniers 76290 FontenayMaison57 m²166 000 €2 912
27/02/20246 Imp Des Erables 76290 FontenayMaison100 m²140 000 €1 400
23/01/20241 Che Du Coteau 76290 FontenayMaison103 m²270 000 €2 621
24/11/202318 Rue Des Furets 76290 FontenayMaison87 m²245 000 €2 816