Signal Vente

71 Rue Elsa Triolet 76700 Gainneville

Maison · 80 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2676E1414893C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gainneville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 051 – 211 364 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison75 m²135 000 €1 800
15/12/202517 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison86 m²252 000 €2 930
12/11/20254 Rue Georges Brassens 76700 GainnevilleMaison99 m²225 500 €2 278
22/08/202543 Rue Jacques Brel 76700 GainnevilleMaison96 m²220 000 €2 292
21/08/202538 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison85 m²226 750 €2 668
29/04/202537 Rue Jules Valles 76700 GainnevilleMaison121 m²262 500 €2 169
27/02/202551 Rue Jules Valles 76700 GainnevilleMaison119 m²269 500 €2 265
28/01/20254 Rue Emile Zola 76700 GainnevilleMaison95 m²247 000 €2 600
28/11/202420 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison92 m²253 000 €2 750
31/07/202419 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison88 m²223 000 €2 534
31/05/202447 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison82 m²280 000 €3 415
13/05/202452 Rue Elsa Triolet 76700 GainnevilleMaison99 m²246 380 €2 489
22/12/20237 Rue Georges Brassens 76700 GainnevilleMaison110 m²225 000 €2 045
03/11/202322 Rue De La Queue Du Gril 76700 GainnevilleMaison58 m²202 000 €3 483
24/10/202316 Rue Louis Aragon 76700 GainnevilleMaison108 m²220 000 €2 037