Signal Vente

12 Route de la Mer 76730 Brachy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieC GESn° 2676E1400645C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Brachy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 737 – 179 300 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rte De La Mer 76730 BrachyMaison106 m²145 000 €1 368
10/12/20251 Rte De Luneray 76730 BrachyMaison57 m²142 000 €2 491
05/08/20255 All Des Chenes 76730 BrachyMaison155 m²233 000 €1 503
14/02/202511 Rte De La Mer 76730 BrachyMaison66 m²190 000 €2 879
26/07/20246 All Des Saules 76730 BrachyMaison116 m²235 000 €2 026
19/07/20246 Rte De Bacqueville 76730 BrachyMaison67 m²99 000 €1 478
09/04/20248 Imp Des Jardins 76730 BrachyMaison48 m²126 500 €2 635
08/03/20245 Rte De La Vallee 76730 BrachyMaison41 m²115 000 €2 805
16/02/20248 All Des Acacias 76730 BrachyMaison81 m²120 000 €1 481
27/10/20231 Imp Des Thuyas 76730 BrachyMaison54 m²86 500 €1 602