Signal Vente

88 Quai Guy de Maupassant 76400 Fécamp

Maison · étage 0 · 267 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieF GESn° 2676E1399765G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface267 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 266 €/m² à Fécamp (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation484 985 – 569 330 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 B Quai Des Pilotes 76400 FécampMaison61 m²395 500 €6 484
16/10/2025170 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²208 000 €2 930
16/10/2025166 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison80 m²293 000 €3 663
10/10/2025186 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²193 000 €2 718
21/08/2025720 Rte Du Phare 76400 FécampMaison180 m²780 000 €4 333
11/07/202534 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampMaison76 m²151 500 €1 993
25/06/202552 Quai Des Pilotes 76400 FécampMaison58 m²270 500 €4 664
20/06/202594 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampAppartement24 m²88 500 €3 688
14/05/2025101 Sen Aux Matelots 76400 FécampMaison123 m²464 650 €3 778
28/04/2025239 Rue Du Cap Fagnet 76400 FécampMaison152 m²400 000 €2 632
11/03/2025190 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison71 m²195 000 €2 746
27/02/202514 Quai Grand Quai 76400 FécampAppartement92 m²567 176 €6 165
27/02/202514 Quai Grand Quai 76400 FécampMaison92 m²567 176 €6 165
15/02/2025420 Rue Commandant Roquigny 76400 FécampMaison156 m²539 000 €3 455
31/05/2024124 Quai Guy De Maupassant 76400 FécampMaison360 m²670 000 €1 861