Signal Vente

45 Rue Guy de Maupassant 76890 Tôtes

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2676E1386963W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement167 m²CA14233
22/05/2026appartement245 m²DB20433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Tôtes (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 606 – 288 320 €
Soit4 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025Rue Des Brasseurs 76890 TôtesMaison60 m²387 212 €6 454
08/12/2025Rue Des Brasseurs 76890 TôtesMaison45 m²387 212 €8 605
28/11/20258 T Res Henri Mallet 76890 TôtesAppartement103 m²227 000 €2 204
03/09/202547 B Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesAppartement55 m²118 000 €2 145
17/06/202519 A Rue Des Brasseurs 76890 TôtesMaison100 m²163 000 €1 630
16/06/202561 B Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison96 m²150 000 €1 563
29/04/20251 Rue Malepargne 76890 TôtesMaison146 m²227 000 €1 555
24/04/20257 Pl Du Gen De Gaulle 76890 TôtesMaison21 m²60 000 €2 857
19/02/20259 Rue Jean-Pierre Caron 76890 TôtesMaison140 m²290 000 €2 071
10/12/20242 Rte Du Havre 76890 TôtesAppartement30 m²252 000 €8 400
10/12/20242 Rte Du Havre 76890 TôtesAppartement45 m²252 000 €5 600
19/11/202466 Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison110 m²124 500 €1 132
13/09/20241 Imp D Ecrepigny 76890 TôtesMaison127 m²275 000 €2 165
12/09/202460 Rue Guy De Maupassant 76890 TôtesMaison102 m²135 000 €1 324
05/09/2024Rue Civet 76890 TôtesMaison75 m²45 000 €600