Signal Vente

134 Rue Gustave Lecomte 76350 Oissel-sur-Seine

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieE GESn° 2676E1385401U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Oissel-sur-Seine (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 438 – 155 471 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025103 Rue Victor Hugo 76350 OisselMaison80 m²129 000 €1 613
14/11/202526 Rue Sevene 76350 OisselMaison74 m²76 500 €1 034
12/09/202547 Rue Victor Hugo 76350 OisselMaison46 m²91 450 €1 988
25/08/202522 Rue Du Doc Cotoni 76350 OisselMaison119 m²225 500 €1 895
21/07/202525 Rue Max Pol Fouchet 76350 OisselMaison56 m²121 400 €2 168
27/06/202530 B Che Des Landeaux 76350 OisselMaison95 m²234 900 €2 473
27/06/2025115 Rue Gustave Lecomte 76350 OisselMaison72 m²183 400 €2 547
24/04/202579 Rue Gustave Lecomte 76350 OisselMaison110 m²159 700 €1 452
28/03/202583 Rue Victor Hugo 76350 OisselMaison105 m²173 900 €1 656
17/01/202534 Rue Gustave Lecomte 76350 OisselMaison86 m²48 000 €558
16/12/20242 Cite Kirschner 76350 OisselMaison70 m²117 000 €1 671
24/10/202476 Rue Sevene 76350 OisselMaison50 m²68 000 €1 360
18/10/2024112 B Rue Gustave Lecomte 76350 OisselMaison77 m²125 000 €1 623
20/09/20248 Rue Pasteur 76350 OisselMaison46 m²123 500 €2 685
17/09/202479 C Rue Gustave Lecomte 76350 OisselMaison76 m²187 000 €2 461