Signal Vente

34 Rue Aristide Briand 76133 Épouville

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2676E1384501E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 101 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Épouville (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 533 – 270 626 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison77 m²222 500 €2 890
04/07/202513 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleMaison97 m²170 000 €1 753
23/06/202522 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison104 m²201 400 €1 937
06/06/202521 Rue Henri Boulanger 76133 ÉpouvilleMaison80 m²223 200 €2 790
15/05/202517 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison115 m²240 000 €2 087
17/03/202530 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²260 000 €2 653
28/02/202535 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison80 m²185 000 €2 313
03/01/202553 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison85 m²240 000 €2 824
27/12/20245 All Des Rosiers 76133 ÉpouvilleMaison80 m²186 000 €2 325
09/12/202416 All Des Rosiers 76133 ÉpouvilleMaison87 m²268 020 €3 081
09/12/20247 Rue Des Oies Bernache 76133 ÉpouvilleMaison96 m²290 500 €3 026
28/11/202441 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison43 m²100 000 €2 326
28/11/202443 Rue Aristide Briand 76133 ÉpouvilleMaison43 m²100 000 €2 326
15/11/202420 Rue Saint Hubert 76133 ÉpouvilleMaison84 m²245 000 €2 917
18/10/202425 Rue Ecoute Pluie 76133 ÉpouvilleMaison98 m²243 000 €2 480